今のところ売却したり、貸したりしたくないから・・・
何らかの理由で「空き家・空き地」になっている大切な資産。
気になるが、なかなか現地確認に行けない。
人が住まなくなった住宅は、驚くほどの速さで傷んでしまいます。
「知らない間に窓を割られて空き巣に入られた」なんて話もあります。
私どもは不動産会社ならではの視点や経験で、大切な資産の維持管理をサポートいたします。
空家管理サービス
| ベーシックコース | パーフェクトコース | |
|---|---|---|
| 鍵 | 預かりません | 預かります |
| 室内 | 入室しません | チェックを行います |
| 通風・換気 | 行いません | 全室（窓・押入れ・収納等）を開放し、空気の入れ替えを行います（約30分） |
| 通水 | 行いません | 全ての蛇口を開放し、サビの付着防止、排水トラップへ の注水（悪臭防止）を致します。 |
| 雨漏りの確認 | 行いません | 室内より雨漏りの症状（シミ等）を確認いたします |
| 庭木の確認 | 剪定・消毒の要否を確認いたします。 | 剪定・消毒の要否を確認いたします。 |
| 外回り確認 | 家屋の外部の腐食・損傷を確認いたします。 | 家屋の外部の腐食・損傷を確認いたします。 |
| 権利関係の確認 | 隣地への越境、隣地からの越境等を確認し、解決策を提案します。 | 隣地への越境、隣地からの越境等を確認し、解決策を提案します。 |
| 近隣訪問 | ご要望があれば、ご指定の近隣を訪問し、連絡事項を 確認します。 | ご要望があれば、ご指定の近隣を訪問し、連絡事項を 確認します。 |
| 郵便物 | ポスト内の整理を行い、転送されない郵送物の確認を行い、必要と思われる郵便物の転送を行います。 | ポスト内の整理を行い、転送されない郵送物の確認を行い、必要と思われる郵便物の転送を行います。 |
| 災害後の巡回 | 台風、地震、大雪、豪雨等により被害が発生する恐れがある場合に臨時に巡回します。 | 台風、地震、大雪、豪雨等により被害が発生する恐れがある場合に臨時に巡回します。 |
| 定期巡回 | １ヶ月に１回の定期巡回を行います | １ヶ月に１回の定期巡回を行います |
| 報告 | 月に一回の報告書は写真（１０点程度）付きで作成します。メール・郵送・電話・ＦＡＸにて対応します。 | 月に一回の報告書は写真（１０点程度）付きで作成します。メール・郵送・電話・ＦＡＸにて対応します。 |
| 管理地域 | 犬山市・丹羽郡扶桑町・大口町・小牧市・各務原市、可児市 | 犬山市・丹羽郡扶桑町・大口町・小牧市・各務原市、可児市 |
| 空家管理料 | 月額 5000円（税別） | 月額 8,000円（税別） |
空地管理サービス
| 草木の確認 | 草刈りの要否を確認いたします。(手配も可） |
|---|---|
| 現況の確認 | 不法投棄、無断駐車等の確認を致します。 |
| 権利関係の確認 | 隣地への越境、隣地からの越境等を確認し、解決策を提案します。 |
| 管理看板の設置 | 空地の管理者を現地に明示し、クレーム、相談等の窓口となります。 |
| 定期巡回 | ２か月に１回の定期巡回を行います。 |
| 定期報告 | ２ヶ月に１回の報告書は写真付きで作成します。メール・郵送・電話・ＦＡＸにて対応します。 |
| 対象地域 | 犬山市・丹羽郡扶桑町・大口町・小牧市・各務原市、可児市 |
| 空地管理料 | 月額 3,000円(税別) |
