売却時の諸費用
不動産売却時の所費用等について
売却時の諸費用のうち、一般的に発生しやすい費用は以下のとおりです。詳細はご担当者へお問い合わせ下さい。
土地の場合
| 仲介手数料 | 成約価格×3%＋6万円（これらに掛かる消費税） |
|---|---|
| 抵当権抹消費用 | 抵当権が設定されている場合 |
| 測量費用 | 境界杭が不明の場合 分筆する場合 |
| 売渡費用 | 登記原因証明情報等 |
| 住所変更費用 | 現住所と権利書の住所が違う場合 |
| 解体費用 | 古屋が有り、更地にして引き渡す場合 |
| 建物の滅失登記費用 | 古屋を解体した場合や、存在しない建物の登記だけが残っている場合 |
戸建の場合
| 仲介手数料 | 成約価格×3%＋6万円（これらに掛かる消費税） |
|---|---|
| 抵当権抹消費用 | 抵当権が設定されている場合 |
| 測量費用 | 境界杭が不明の場合 |
| 売渡費用 | 登記原因証明情報等 |
| 住所変更費用 | 現住所と権利書の住所が違う場合 |
| 表示登記 | 建物の未登記部分がある場合 |
マンションの場合
| 仲介手数料 | 成約価格×3%＋6万円（これらに掛かる消費税） |
|---|---|
| 抵当権抹消費用 | 抵当権が設定されている場合 |
| 売渡費用 | 登記原因証明情報等 |
| 住所変更費用 | 現住所と権利書の住所が違う場合 |
税金について
各種税金の額は、お客様や物件により異なります。お気軽にお問い合わせ下さい。
| 印紙税 | 売買契約書に添付する印紙代金です。 |
|---|---|
| 譲渡所得税・住民税 | 譲渡益が生じた場合に必要です。 各種特例がありますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 |
