土地、一戸建て、マンションなどの不動産の購入・売却～ 愛知県犬山市のホームふどうさん

迷っていたのですが今日、スタッドレスタイヤからノーマルタイヤへ交換しました。

あとはボードにワックス（保護）入れて、倉庫に片付て・・・

今シーズンのスノーボードは終了。

今年は１０回も行けませんでしたが・・・

楽しめましたので、まー満足しています。

ただ、全く上達しないシーズンとなった事が悔まれます・・・・。

そろそろ不動産シーズンですか？（笑

ちょうど少し前に、つきっきりで年末から取り組んできた案件も一息つきました。

こんなに問題って重なるの？ってくらい大変な内容でしたが・・・

なんとか予定通りに解決できました。

ちょっと燃え尽き症候群のような症状になっていますが・・・（笑

明日は・・・・

僕の誕生日。

気分はハタチのまま・・・・・・・３２歳になります。

３２歳も顔張ります！

では

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予定通り行ってきました。

犬山にある円明寺の「しだれ桜」

小さなお寺で、入口の門をくぐるとドーンって感じです（笑

写真の通り、まさに満開。

大きくて、とても立派な「しだれ桜」でした。

テレビの影響か、もともと有名なのか・・・

結構な人が見に来ていました。

僕は親父の友達が近くで美容院を営んでいるので、そこへ車を止めさせてもらったのですが、

基本的に専用の駐車場は無さそうなので、車で行くのは止めたほうがよさそうです。

以上、犬山の桜情報です。

今日の締めは・・・・

久しぶりにチョコ登場

では

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今年も公示地価が発表されましたね。

犬山も基準地が２５ヶ所程選定されていて、

毎年一回、1月時点でのモノをこの時期に公表（国交省）します。

ちなみに7月時点のモノを毎年9月に公表（都道府県）する基準地価もあります。

どちらも、不動産鑑定士が経済情勢を基準にマイナスかプラスかの軸を決めて、

前年比で見当をつけて・・・・

私どものような地場の業者に意見も聞いて・・・・

最終決定するのですが、

実際に売買される実勢価格とは違い、

公共事業用地の取得価格算定の基準となる程度の数字です。

毎年、この時期になるとマスコミが騒ぎますが・・・・

はっきり言えば・・・あんまり意味は無いものです（笑

ただ、マイナスだと気分が暗くなりますので・・・

来年の発表が楽しみですね。

先ほどニュースで犬山にある「円明寺のしだれ桜」が紹介されていました。

うーーん犬山に生まれて３２年。全く知りませんでした。

さっそく明日、仕事の合間に妻と小夏を連れて見に行きたいと思います。

では

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昨日の定休日は風邪気味だったのですが、

一緒に行く友達が有給まで取っていたので、

行ってきました。

鷲ヶ岳

犬山をＡＭ6：30に出発して、ＡＭ7：４５分に到着。

スキー場の駐車場までは雨だったのですが、

準備してゲレンデに出たら・・・・雪。

午後には吹雪のような時間帯もありました。

下のほうは緩めで、ザラメ雪でしたが、

そのほかの場所は気温が低かったおかげで、比較的グッドコンディションで、

思ったより楽しく滑ることができました。

帰りに平日半額券が当たりましたが、

天気予報通りだと、来週の水曜まではもたないかな～。

写真は撮り忘れかけて、ギリギリ撮った帰りの駐車場です。

犬山も暖かいなーと思ったら、

ここ数日、急に寒い日が続きます。

そんな時に風邪気味でスノーボードに行っちゃったし・・・・。

妻からは「小夏がいるんだから、風邪ひいたら実家にかえりゃーよ」って言われてるし・・・

悪化する前に、ホット焼酎でも飲んで、早寝します。

最後に、タイトルの・・・・

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またまた、

ご無沙汰です。

今日は、昨日新調した「不動産七つ道具」のひとつ、

「三角スケール」を紹介いたします。

まずは、三角スケールについて、簡単に説明します。

使い方は、公図や測量図のように縮尺された図面から、原寸を測る定規です。

不動産業の場合は、図面から道路幅員や間口の確認、

また、大きな土地の区画割り等に使用します。

一般的にはこんな感じのものです。

※ちなみに下の図面は「公図」。

長年使いこんできたコクヨの三角定規に不満はないのですが・・・・

このデザインにはやられました。

右から、僕用、弟用、携帯用の三種類

メタリックに良質の質感。

うーーん男心をくすぐられます。

また、デザインだけじゃなく、

総アルミ製で耐久性にも優れていて、

目盛りが読みやすく使いやすい。

同業の皆さん、オススメの逸品ですよ。

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