土地、一戸建て、マンションなどの不動産の購入・売却～ 愛知県犬山市のホームふどうさん

こんばんは！

今日は、かなり落ち込んでいます。

迷うこと数年。やっと買う気になり、気に入った物を見つけ、他人に先を越されました。

イライラ、ウジウジ、今日も飲んでます。

商談中だったから仕方ないのですが。あー悔しい。


不動産売買にも、こんなケースは起こります。

そんな時、僕は「縁ですかねー　　焦らない事が一番ですよ。」って言います。


体験してみて初めて分かりました。　　　そんな言葉では、全く納得ができない！

数日間の夢に満ちた家族での会話。それをおかずに飲んだビール。

どーしてくれるんだ！

僕は、またひとつ「ホームふどうさん」のルールを決めました

　　　　　「商談中の物件については、しっかりと可能性を説明します。」

なんだかビールまで不味くなってきました。　おやすみなさい。

二週間くらい前から、我が家では小バエが異常に発生しております。

一昨日、何か対策がないものかと、ホームセンターへ行ってきました。

さすが、過当競争の業界。入り口にずらーーっと　害虫対策が並んでおります。

昔からある、ハエ取りリボンから、今流行の瞬間冷却まで。

僕の目的である小バエ対象の商品を発見。小さくて、スタイリッシュ。

こんなもので、本当に500円の効果を発揮するのか、悩みながらホームセンターを一周。

設置後、一時間。なんと、四匹も確保。今現在は10数匹。

いつもホームセンターでは失敗する僕ですが、久しぶりのヒットとなりました。

次は、瞬間冷却を試してみたいと思っています。

今日は、朝から高山です。

お客様の大切な財産を、少しでも有利に売却するために、市場調査へ行ってきました。

事前に書類は準備して、今日は現地の確認と、周辺業者への聞き込みです。

なんか警察みたい・・・


一人で行くには寂しいから、妻を助手席に乗せて、出発です。

ナビで犬山市から高山市。高速だと2.5時間　約3000円。一般道なら3時間。

当然、一般道での出発となり、これが後悔の始まりです。

41号はカーブの連続、法定速度以下の大型車、僕はイライラの連続です。

大丈夫。帰りは絶対に高速だからと言い聞かせ、何とか高山に到着です。

現地調査も終え、後は業者への聞き込みへ急ぎました。


不動産業には大きく分けて三種類の形態があります。

どの業種も同じかもしれませんが・・・・

私どものような、地元密着の不動産会社。

次が、大手不動産業者の支店。

そして最近多いのが、看板だけを借りているフランチャイズ業者です。


僕は、物件から一番近かった、大手フランチャイズ業者へ訪問しました。

爽やかな営業マンと話すこと10分。あれほどまでに、無知で、無責任な発言、本当にビックリしました。

足早にもう一社。　地元密着の不動産会社です。対応してくれた社長は、太いストライプのパンツに、ノーネクタイ。色黒のナイスミドルです。流行のちょい悪・・・

事務所に入った瞬間、同業者なながら、こっちも気が引き締まります（笑

しかし、僕が、売主の代理人として聞きたかったことに、的確に答え、聞けないことまで・・・　　　

しっかりと説明していただきました。

先の営業マンがAさん。この社長がBさん。

二人が並び、第一印象で・・・・・なら僕もAさんを選んでしまったでしょう。


けど、「ホームふどうさん」に勤務して9年。僕は、自信を持って、依頼先を決めました。

やっぱり、人は外見だけで判断したら駄目。自分を信じて、他人を信じる。

そんな僕もノーネクタイ。

損は承知。真心が通じればと思っております。

明日は週に一回の定休日です。

不動産業者の定休日は何故水曜日なのか・・・

お客様や友達から、良く聞かれます。

僕が聞いている説は

「大切な契約ごとが水に流れると嫌だから・・・水曜日は休む！」

正しいようで、間違っているような・・・父の回答です。

正直なところ正解は分かりません。

休みは嬉しいのですが、周りの友達と休みが合わない事で、

昔は結構寂しい思いもしました。

参議院選挙までに「サマータイム」じゃなくて、「絶対に仕事してはいけない曜日」を設立したら面白いのに。

休み明けは高山へ出張です。今日は自宅でゆっくりさせて頂きます。
　

じゃーーーん

保浦家は愛知県犬山市、会社からクルマで数分のところに、。写真の「チョコ」と、妻の三人

暮らしです。僕の大好物は「ビール」。チョコは「ぬいぐるみ」。妻は・・・「コーヒー牛乳？」

チョコの破壊力は凄まじく、「ぬいぐるみ」をあげると数日で綿が無くなり、セミの抜け殻のよう

になります。ここで、お願いです。もし、「ホームふどうさん」に用事がある際には、不要な

「ぬいぐるみ」をチョコにお恵みいただけると幸いです。

僕の実家には、チョコと姉妹犬のフクが居ます。

外見もよく似ていますが、なんといっても性格がそっくり。

この子達が、僕ら夫婦の子供であり、キューピット、また、我社や、実家へ幸運を運ぶ。

感動の出会いもあるのですが・・・この話は後日。

明日は朝から契約です。今日は飲み過ぎないように、早寝したいと思っています。

どんな職業にも、プロと言われる人たちが居るし・・・要る。

どんなに優れた技術があったとしても、経験が豊富でこそプロだと思う。

もちろん僕もそうなりたい。

経験が少ないと、大切な判断が遅れる。

今、ある事件の中継を観て感じたのですが、この事件を乗り越える、プロフェッショナルが日本には居ないような気がする。

だから「判断」に困って、前に進めない。

世界中のプロ（金融、不動産、野球、サッカー・・・）が集まる日本、

僕は思う。こんな事件を解決できるプロが欲しい！

今日は中学校の同級生と晩飯です。

完全に飲まれすぎ・・・

S君O君N君、ご苦労様でした。


そーいえば

昨日からスタートしたビリーズブートキャンプ。

基本は50分くらいのエアロビ

想像以上に厳しいのが現実です。

ヘビースモーカーのビール党

運動不足の若年寄には10分ももちません

どちらかをやめれば、ビリーズは必要ないような・・・

三日前にHPの完全リニューアルが終了しました。

突然、HPのリニューアルを思いついたのが、一ヵ月半くらい前。

僕の頭の中に、ぼんやりとあった構想を、見事に再現していただきました。

製作していただいた五十嵐社長には、大変感謝しております。



今日も既に、我が家の夕食は終わりました。

一昨日、知人から頂いた採りたての山菜を天婦羅で。

「こしあぶら」　「こごみ」　「ひめたけ」

滅茶苦茶うまい！本当に美味しい！M君ありがとーーー！

さっきから口の中が痒い！

犯人は「ひめたけ」だろう・・・

今日は母の日。美濃加茂の中華料理屋でお祝いです。
15年ぶりに再会することとなる、大阪の従兄弟が同席。
某ゼネコンの現場監督となり、名古屋へ研修できているそうです。
マジで立派な男になっていました。
自分の仕事に誇りを持って、一生懸命に働いている男は、男からみてもカッコイイ。
彼の成長に戸惑い、喜び、そして焦りを感じた自分がいます。

今日がブログのスタートです。ほぼ無益な情報となりそうですが、
お付き合いのほど、宜しくお願いいたします。